[房屋出租] 溫村厲害了 加國租金普降這逆勢漲
溫哥華一枝獨秀又逆勢上漲,這是怎樣的驅動力?
根據全國租房網站Rental的分析報告,2020年6月最新發布的租金報告,全國5月所有單位的平均租金為1,814元。與四月份相比下降了1.4%,比2019年下降了5.4%。
Bullpen研究咨詢公司的Ben Myers分析了數據指出,全國租金呈下行趨勢,確實是一個基本趨勢。
雖然從全國來看,房租最貴的仍然在多倫多,一居室月租金為$2,103,不過看看溫哥華的數據,一居室租金已經升到了$2,022/月。
溫哥華一居室租金的變化,相對於一個月前增長了6.8%,相對於去年同期則上漲了7.2%。兩居室租金來看,溫哥華相比上一個月的租金上漲了3%;相比去年同期則下降了5.8%。
溫哥華的租金上漲在整個全國最貴房租的城市列表中,顯得十分突出。
Rental網站的報告稱,新冠疫情大流行``繼續給全國租房市場帶來下行壓力'',租金比2019年9月的市場峰值下降了7.2%。
失業率的高漲或是對租金下降的一個驅動力,Ben Myers指出,加拿大的失業率,特別是溫哥華和多倫多的離職率已經接近有史以來的最低水平,為10%至12%。
不過面臨失業率高漲,加拿大的房東們雖然提供了一些激勵措施,但是並沒有真正的租金下降,部分房東提供了疫情期間的免1個月、2個月租金或是其他激勵性措施。
但作為Rental網站的競爭對手,加拿大另一租房資訊網站PadMapper的分析則認為,溫哥華的租金確實降了。 PadMapper的數據顯示,4月溫哥華一間臥室的費用下降了2.3%,比上年下降了1.4%。
而從不少大溫地區的租客反應來看,大溫的租房市場中,現在選擇更加多樣化,大批湧入的Airbnb轉為長租房,使得原本在市場中的長租房面臨更多競爭,租金下降是主要趨勢。
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(加西網綜合)就在疫情爆發之後,全國各大城市租金一片普降之後,根據全國租房網站Rental的分析報告,2020年6月最新發布的租金報告,全國5月所有單位的平均租金為1,814元。與四月份相比下降了1.4%,比2019年下降了5.4%。
Bullpen研究咨詢公司的Ben Myers分析了數據指出,全國租金呈下行趨勢,確實是一個基本趨勢。
雖然從全國來看,房租最貴的仍然在多倫多,一居室月租金為$2,103,不過看看溫哥華的數據,一居室租金已經升到了$2,022/月。
溫哥華一居室租金的變化,相對於一個月前增長了6.8%,相對於去年同期則上漲了7.2%。兩居室租金來看,溫哥華相比上一個月的租金上漲了3%;相比去年同期則下降了5.8%。
溫哥華的租金上漲在整個全國最貴房租的城市列表中,顯得十分突出。
Rental網站的報告稱,新冠疫情大流行``繼續給全國租房市場帶來下行壓力'',租金比2019年9月的市場峰值下降了7.2%。
失業率的高漲或是對租金下降的一個驅動力,Ben Myers指出,加拿大的失業率,特別是溫哥華和多倫多的離職率已經接近有史以來的最低水平,為10%至12%。
不過面臨失業率高漲,加拿大的房東們雖然提供了一些激勵措施,但是並沒有真正的租金下降,部分房東提供了疫情期間的免1個月、2個月租金或是其他激勵性措施。
但作為Rental網站的競爭對手,加拿大另一租房資訊網站PadMapper的分析則認為,溫哥華的租金確實降了。 PadMapper的數據顯示,4月溫哥華一間臥室的費用下降了2.3%,比上年下降了1.4%。
而從不少大溫地區的租客反應來看,大溫的租房市場中,現在選擇更加多樣化,大批湧入的Airbnb轉為長租房,使得原本在市場中的長租房面臨更多競爭,租金下降是主要趨勢。
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